Woningbouw Guido de Brès-locatie krijgt gestalte met stedenbouwkundig plan
OMMEN – Op de voormalige locatie van de Guido de Brès-school realiseert de gemeente Ommen een nieuwe woonwijk. Er ligt een stedenbouwkundig plan dat voorziet in 58 woningen, die grotendeels in de categorie ‘betaalbare koop- en huurwoningen’ vallen. Burgemeester en wethouders hebben ingestemd met het voorkeursontwerp, waarmee de realisatie van de nieuwe woonwijk een stap dichterbij is gekomen.
In het stedenbouwkundig plan staat beschreven hoe de wijk wordt ingedeeld: waar de straten, bouwkavels en het groen worden gerealiseerd. In het bijbehorende beeldkwaliteitsplan is vastgelegd hoe de wijk er qua uitstraling en architectuur uit moet komen te zien. Wethouder Leo Bongers is er tevreden mee. “Het is een mooi plan”, zegt hij, “met vooral veel variatie: van hoogbouw nabij de Stadshaghen tot laagbouw richting de Dante.”
Er is het afgelopen jaar veel vooroverleg geweest om tot het ontwerp te komen, zowel ambtelijk en extern als in overleg met omwonenden. Er zijn drie inloopavonden geweest, die volgens de wethouder druk bezocht zijn. Het stedenbouwkundig plan werd in oktober vorig jaar aan bezoekers van een van deze inloopavonden gepresenteerd. De reacties waren overwegend positief.
Koop en huur
Er is veel behoefte aan nieuwe woningen voor de eigen inwoners, weet hij. De woningbouwlocatie Guido de Brès voorziet in relatief goedkope en middeldure koop-en huurwoningen. De 58 woningen zijn onderverdeeld in 31 huur- en 27 koopwoningen. Van de huurwoningen, die te zijner tijd worden aangeboden door woningstichting Vechtdal Wonen, zijn er 24 voor de sociale sector en 7 vallen in de categorie middenhuur. Er komen 21 koopwoningen in het segment betaalbaar/middenhuur en er zijn zes duurdere vrijesectorwoningen.
De volgende stap is aan de gemeenteraad. Die wordt gevraagd om de grondexploitatie te openen, zodat de woningbouwlocatie daadwerkelijk tot ontwikkeling gebracht kan worden. Ook moet het omgevingsplan worden aangepast, zodat woningbouw op deze plek ook juridisch afgedekt is. Bezwaren in deze procedure kunnen de voortgang eventueel vertragen, maar wethouder Bongers verwacht dat de bouw op zijn vroegst begin 2027 kan starten. Belangstellenden zouden dan medio 2027 kunnen inschrijven op de woningen.
- Bron: RTV4 Vechtdal