Nieuws

DALFSEN – Moeten er ruimere regels komen voor het permanent bewonen van recreatiewoningen? De politiek in Dalfsen is er nog niet uit. De raadsfracties willen eerst meer onderzoek laten uitvoeren voordat ze een besluit nemen.

Burgemeester en wethouders van Dalfsen willen de bestaande regelgeving in stand houden, maar daar zijn alle raadsfracties het niet mee eens. “Als we niets doen, blijven we stilstaan en gebeurt er gewoon niets”, aldus VVD’er Gerrit Jan Veldhuis. “We moeten nu dorpakken en hier een streep onder zetten.” Ze willen bijvoorbeeld eerst duidelijk in kaart gebracht hebben hoeveel recreatiewoningen in Dalfsen daadwerkelijk permanent worden bewoond en hoeveel er illegaal worden bewoond.

Beperkt zicht

Dat is nog niet eens zo eenvoudig in kaart te brengen, want de gemeente heeft er maar beperkt zicht op. Bekend is dat Dalfsen zo’n 450 recreatiewoningen telt, waarvan er minimaal 130 permanent worden bewoond. Sommige bewoners doen dat legaal, met toestemming, maar het is een publiek geheim dat er ook vakantiehuisjes illegaal worden bewoond. De gemeente schat dat aantal op zo’n zestig stuks.

Daarnaast heeft de gemeente in de loop der jaren verschillende soorten vergunningen afgegeven voor permanente bewoning. Soms is deze persoons- en soms objectgebonden. In het laatste geval mag het recht op permanente bewoning worden overgedragen aan een nieuwe eigenaar. In het eerste geval vervalt dat recht zodra de bewoners verhuizen.

Actuele kwestie

Dalfsen worstelt al enkele decennia met het probleem. Het eerste concrete plan om illegale bewoning tegen te gaan, dateert van 1994. Toen werd toestemming gegeven aan een beperkt aantal mensen, waarna er met wisselend succes werd ingezet op handhaving. De kwestie is nu zowel plaatselijk als landelijk actueel vanwege de heersende woningnood. De rijksoverheid behandelt binnenkort een voorstel om illegale bewoners van vakantiehuisjes een gedoogbeschikking voor tien jaar te verstrekken. Dalfsen is bereid daarin mee te gaan zodra die regel van kracht wordt.

Mededogen

Dat laatste vindt de voltallige gemeenteraad een goed uitgangspunt, maar eigenlijk willen de fracties verder gaan. Bernard Smalbraak (D66) wees op de opdracht in het coalitieakkoord om te zoeken naar een afdoende oplossing. “Dit voorstel beantwoordt daar niet aan. Het is geschreven vanuit procedures en wetten, maar niet vanuit mededogen met mensen die al vele jaren in onzekerheid verkeren. Dus: terug naar de tekentafel en zoek uit hoe het wel kan, voor onze inwoners.”

Eindelijk duidelijkheid is ook de insteek van het CDA. Woordvoerder Wim Prinsse: “Veel mensen hebben in het verleden min of meer bewust gekozen voor illegaal bewonen, maar de gemeente heeft het ook laten gebeuren. We hebben daar, ook als raad, een steekje laten vallen.” Aanvullend onderzoek moet volgens hem duidelijkheid geven over het aantal mensen dat niet in beeld is.

Maatwerk

De meeste fracties willen collectieve oplossingen voor gebieden waar clusters recreatiewoningen staan, zoals aan de Rosengaardeweg. Die zouden moeten erkend als woongebied, al vindt Wim van Lenthe (Gemeentebelangen) dat bij het ene cluster meer kan dan bij het andere. Op kleinere schaal willen de raadsleden ook maatwerk toepassen.

In elk geval werd duidelijk dat geen enkele fractie voorstander is van het collegevoorstel om alles bij het oude te laten. Omdat wethouder Betsy Ramerman het collegevoorstel niet kan intrekken in een commissievergadering, spraken de fracties maandagavond af dat ze zelf met moties en amendementen gaan komen. Daarover zal dus in de gemeenteraadsvergadering van 6 oktober worden gedebatteerd. Nadat het besluit genomen is, organiseert de gemeente een bijeenkomst voor de particuliere eigenaren en bewoners om tekst en uitleg te geven.

Tekst: Hans Keesmaat