OMMEN – De Stichting Boerenerven en enkele ander bezwaarmakers hebben bakzeil gehaald bij de voorzieningenrechter van de Raad van State. De partijen maakten bezwaar tegen de omgevingsvergunning die de gemeente Ommen had afgegeven aan woningstichting Vechtdal Wonen voor de bouw van 50 flexwoningen aan weerszijden van de Sportlaan. Maar de rechter heeft hun verzoek afgewezen.

Het is de zoveelste ontwikkeling in een langlopend proces. De woningen zijn vooral bedoeld voor doelgroepen die om uiteenlopende redenen snel aan een woning geholpen moete worden.In december 2023 vroeg de woningstichting een tijdelijke omgevingsvergunning aan voor de bouw van de 50 flexwoningen. Burgemeester en wethouders van Ommen gaven die in februari 2024 af. De woningen zouden er dan tien jaar mogen staan. De Stichting Boerenerven maakte hier, mede namens enkele andere organisaties, bezwaar tegen, maar dat werd door B&W ongegrond verklaard. Boerenerven, dat opkomt voor de belangen van huidige bewoners in een deel van het projectgebied, ging daar in februari 2025 tegen in beroep bij de rechtbank. Die verklaarde het bezwaar gegrond en haalde een streep door het collegebesluit.

Hoger beroep

Vervolgens tekenden de gemeente en de woningstichting hoger beroep aan, waarbij B&W op basis van een uitgebreidere voorbereidingsprocedure opnieuw een omgevingsvergunning voor tien jaar afgaven aan Vechtdal Wonen. Daarop stapte Boerenerven naar de voorzieningenrechter met het verzoek om een voorlopige voorziening te treffen. Daarmee zou de vergunning worden opgeschort totdat er een overkoepelende uitspraak van de rechtbank ligt. Dat verzoek is nu dus afgewezen.

Maatschappelijk belang

De voorzieningenrechter vindt dat er sprak is van een ‘stedelijk ontwikkelingsproject’ waarvan het maatschappelijk belang zwaarder weegt dan de bezwaren van Boerenerven. Het gaat om sociale huurwoningen voor starters, spoedzoekers (bijvoorbeeld mensen die na een scheiding snel een woning nodig hebben) en Oekraïense vluchtelingen en statushouders. De voorzieningenrechter wijst op de acute woningnood in Ommen, waar tot 2030 behoefte is aan 650 extra woningen. De woningstichting voerde aan dat er inmiddels 500 mensen staan ingeschreven als geïnteresseerde voor de flexwoningen.

Bovendien woog de rechter mee dat het in beginsel niet gaat om een onomkeerbare ontwikkeling. De flexwoningen staan er op basis van de verleende vergunning maximaal tien jaar. Daarna moeten ze weer worden afgebroken en moet het terrein in deoorspronkelijke staat worden hersteld. De flexwoningen kunnen eenvoudig geplaatst en weer weggehaald worden.

Het waterschap adviseerde al eerder positief over de plannen, en ook dat pleit volgens de voorzieningenrechter in het voordeel van de afgegeven vergunning. Verder staat er in het oordeel dat Stichting Boerenerven en de andere bezwaarmakers hun vrees voor verkeers- en parkeerproblemen onvoldoende hebben onderbouwd. B&W hebben uitgelegd dat er bij onvoorziene omstandigheden extra parkeerplaatsen kunnen worden gerealiseerd, naast de 32 stuks waar in de huidige plannen sprake van is.