DEN HAM – Na jaren komt er schot in woningbouw op de voormalige schoollocatie Smithoek in Den Ham. Een grondruil is gepasseerd en het wachten is nu op het bestemmingsplan.

De gemeente Twenterand heeft eind 2025 een overeenkomst voor grondruil met de Hervormde Gemeente getekend. Die ruil is nodig voor de ontsluiting van het plan. De overdracht van grond was begin deze maand. Nu wachten de gebruikelijke procedures. “De bestemmingsplanprocedure heeft aanzienlijk vertraging opgelopen. Het actualiseren van een aantal onderzoeken en onderbouwing van het bestemmingsplan is noodzakelijk voor het bestemmingsplan ter vaststelling aangeboden kan worden”, aldus de gemeente.

Prijsvraag

Er zijn door de jaren heen diverse plannen geweest voor de Smithoeklocatie. Een appartementencomplex en Kulturhus zijn onder meer de revue gepasseerd. De gemeente Twenterand schreef een prijsvraag voor de invulling van het terrein uit. In februari 2022 werd gemeld dat de winnaar was gekozen. Het zouden tien woningen worden met binnen een jaar de start van de bouw. Het verwachte begin van de werkzaamheden werd steeds opgeschoven.

Voorwaarden

In april 2024 nam de gemeenteraad een motie aan om het bestemmingsplan van de agenda te halen. Er waren namelijk vrij laat twee woningen toegevoegd en daarom was volgens de regels meer overleg met de buurt nodig. Ook moest de grond voor de ontsluiting nog in gemeentelijk bezit komen. Tenslotte bestond er met de kerk verschil van inzicht over de inrichting van de parkeerplaats. De politiek wilde dat eerst aan twee voorwaarden zou worden voldaan: overleg met omwonenden over extra woningen en een getekende overeenkomst met de kerk over grondruil. Wethouder Roel Koster beloofde een jaar geleden dat hij een ultieme poging zou doen om de zaak vlot te trekken.