VRIEZENVEEN – Goedkope nieuwbouwwoningen zijn in de eerste plaats bestemd voor inwoners van de gemeente Twenterand. Dat is de gedachte van SGP. Als het juridisch kan en mag wil de partij die voorwaarde opnemen in de voorschriften. SGP kondigt aan dit eventueel tijdens de gemeenteraadsvergadering van 1 juli af te willen dwingen met een motie of amendement.

Verantwoordelijk wethouder Roel Koster “waagt ernstig te betwijfelen of dat juridisch kan” en verwacht voor de raadsvergadering ook geen duidelijkheid te kunnen geven. Tijdens die bijeenkomst staat een besluit over aanpassing van de regels op de agenda. Op dit moment gelden bij nieuwbouwprojecten (in het grootste deel van Overijssel): dertig procent sociale woningen, veertig procent middenhuur en betaalbare koop (tot 405.000 euro) en dertig procent vrije sector. De gemeente Twenterand wil een beetje met die percentages schuiven, zodat een nieuwe categorie ontstaat: tien procent goedkope koopwoningen tot 275.000 euro. Het zijn kleinere woningen op kleinere kavels.

Koster: “Met die toevoeging op onze woonvisie is niet iedereen blij. Goedkope koopwoningen moeten in de dure koop weer goed gemaakt worden. Toch vinden wij het in Twenterand belangrijk dat jongeren en starters (een- tot tweepersoonshuishoudens) op de woningmarkt kunnen komen en op termijn doorstromen naar duurdere woningen. Ontwikkelaars moeten kijken of projecten financieel haalbaar zijn of niet. Woningbouwprojecten staan nu vaak in de wachtstand en het duurt door bezwaren en procedures lang voordat ze tot wasdom kunnen komen. Het maakt dat de financiële haalbaarheid, bouwkosten worden duurder en rentes moeten worden betaald, onder druk staat”.

De PvdA vraagt op te letten dat goedkope koop op termijn geen duurkoop blijkt te zijn en verzoekt om aandacht voor de kwaliteit. De wethouder: “Wij houden ons aan wet- en regelgeving. Alles gaat volgens het bouwbesluit. Wat mij betreft, maak ik mij geen zorgen over de kwaliteit. Toen ik in jaren tachtig mijn woning bouwde, ging dat op de traditionele wijze; steen voor steen. Nu worden woningen uit kostenbesparing en efficiency in een fabriek gebouwd. Het voldoet aan de eisen. Het is een van de mogelijkheden om binnen een bepaald segment woningen te realiseren.”

De gemeenteraad lijkt op 1 juli in meerderheid met het nieuwe beleid in te stemmen. SGP gaat mogelijk via een motie (verzoek tot aanvulling van het besluit) of amendement (daadwerkelijke aanpassing) proberen de bescherming van de eigen bevolking op te laten nemen. “Als wij afwijkend beleid gaan voeren voor goedkope woningen, dan wil ik graag geen toerisme op die goedkope woningen, maar dat het ook landt bij onze eigen inwoners”, aldus fractievoorzitter Jan Jonker.

Foto: Hubert Hofman